Référence : APM-85106496

SAINT CIRQ LAPOPIE-CAHORS - Charmante et noble propriété restaurée

5 Chambres 450 m² 6 salles de bains/douche

1 250 000 €

Nichée aux portes de la vallée du Lot, cette belle propriété de 28 hectares de bois et de prairies offre un cadre paisible et isolé.
Maison principale restaurée il y a vingt ans avec des matériaux nobles, cette demeure conserve son charme d'antan. Au rez-de-chaussée de 150 m², un hall spacieux mène à une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, une suite parentale de 50 m² avec une salle de bains et une terrasse privative, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains.
Maison d’amis indépendante et restaurée, elle comprend une grande terrasse, cuisine équipée, salon, salle à manger et bibliothèque. Trois chambres avec salles d'eau et une chambre sous mansarde complètent ce logement.
Chambre Supplémentaire : une chambre confortable idéale pour les enfants se trouve dans l'ancien four à pain.
Extérieurs et Dépendances. Le parc est entretenu avec goût, avec éclairage extérieur et arrosage intégré. La piscine au sel dispose d'une pompe à chaleur et d'un liner récent. Les dépendances incluent un espace de stockage et un garage.
Équipements modernes : adoucisseur d'eau et connexion Internet pour un confort moderne.
Avec 450 m² de surface habitable, cette propriété allie tranquillité et raffinement. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX
KARINE GALIBERT
+ 33 (0)6 74 49 51 36

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-85106496
LocalisationSaint-Cirq-Lapopie
TypePropriété
Pièces15
Chambres5
Surface450 m²
Salles de bains4
Salles de douche2
DPE326.7 (E)
GES10.1 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326.7 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10.1 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2914 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3551 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Karine GALIBERT

Agent commercial EI

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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