Référence : APM-85300025
CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE
4 Chambres 150 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 032 m²
1 390 000 €
Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable.
La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l’étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace.
La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin.
Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l’arrosage, viennent complété cette propriété rare.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3922 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5308 €/an (année de référence 2021)
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