Référence : APM-86344500

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - TERRASSE

1 Chambre 41 m²

528 000 €

Dans le quartier de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement en rez-de-jardin alliant confort, élégance et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia qui apporte un agréable espace supplémentaire et s’ouvre sur le jardin.
L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau attenante.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatif avec une jolie vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer, parfaits pour des moments de détente.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, de la Croisette, du Palais des Festivals, du centre-ville et du charme de la vieille ville d’Antibes. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement au cœur de Cannes.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 308 lots au total dont 85 à usage d'habitation.

RéférenceAPM-86344500
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface41 m²
Année de construction1974
Nombre d'étages7
DPE234.6 (E)
GES46.6 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (308 lots)
Charges annuelles : 2920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46.6 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 810 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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