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Nouveauté

Cannes, Appartement 3 Chambres - 85 m² à vendre

1 295 000 €

85 m² 3 Chambres

Référence : APM-86720796

CANNES BANANE - 4 PIÈCES - BALCON

3 Chambres 85 m² 3 salles de bains

1 295 000 €

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la \"Banane\", cet appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, d’une superficie d'environ 85 m², entièrement rénové avec de très belles finitions.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour exposé plein Sud, lumineux et ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte.
L’espace nuit offre 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de placards apportant un confort optimal.

Adresse idéal pour de la location saisonnière à forte rentabilité.

Le bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comprend 8 lots.

RéférenceAPM-86720796
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface85 m²
Salles de douche3
Année de construction1981
Étage3 (dernier étage)
DPE90.3 (B)
GES3.2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (6 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 780 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1060 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Candice MARIDET

Candice MARIDET

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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