Référence : APM-87304287

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - APERÇU MER

2 Chambres 83 m² 2 salles de bains Surfaces extérieures 21 m²

2 650 000 €

À quelques pas des plages, sur la mythique Croisette, découvrez cet élégant appartement d'environ 83 m² offrant d'agréable aperçu sur la mer.

Il se compose d’un séjour et de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable.

Côté extérieur, l’appartement bénéficie d’une belle terrasse d'environ 14,5 m², véritable espace privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Croisette et de l’atmosphère cannoise.

Un garage privatif et deux caves viennent compléter ce bien.

Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-87304287
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface83 m²
Salles de douche2
Balcon6 m²
Terrasse15 m²
Année de construction1962
Étage1
Nombre d'étages7
DPE107 (B)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (65 lots)
Charges annuelles : 2984 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1204 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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