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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 160 m2 / 1722 sq ft Carnac

CARNAC PLAGE - MAISON REGIONALE PROCHE PLAGE A PIED

  • 160.00 m2 / 1722 sq ft
  • 7 pièces
Réf 85984444
SIREN 751051509 | R.C.S. PARIS
1 092 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 092 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Carnac 56340
  • Surface
    160.00 m2 / 1722 sq ft
  • Pièces
    7
  • Construction
    1950
  • Étages
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Dans un secteur recherché de la côte, cette propriété néo-bretonne de charme développe 120 m² , implantée sur un terrain paysager de 1 100 m² environ, à l'abri des regards et à l'ombre des pins. L'architecture régionale s'exprime à travers une construction en moellons de granit enduits et toiture en ardoise à deux pans, ponctuée de chiens-assis, illustrant une élégance discrète. La maison principale, exposée Est-Ouest, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cheminée, une salle à manger sur sol carrelé, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux chambres sur jonc de mer. L'étage, aménagé dans les combles, accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. En dépendance, une bâtisse de 40 m² environ en pierres apparentes, à la fois authentique et pleine de caractère, propose une cheminée, des tomettes au sol, boiseries et huisseries bois. Un appentis en bois sous ardoise complète l'ensemble. Le bord de mer est accessible à pied en moins de 5 minutes, tout comme les commerces de proximité. Un bien rare par son authenticité, son environnement naturel privilégié et la proximité immédiate de la plage. Prix avec honoraires d'agence : 1 092 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € Ce bien est présenté par Bruno Le Guernevé - +33(0)6 03 16 20 68 Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Carnac  - Maison 7 Pièces
Carnac  - Maison 7 Pièces
Carnac  - Maison 7 Pièces
Carnac  - Maison 7 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Bruno LE GUERNEVÉ

Bruno LE GUERNEVÉ

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BARNES Propriétés & Châteaux

14 avenue George V

75008 Paris

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