Référence : APM-83512932

VENTE - CARRY LE ROUET - VILLA 198M² - VUE MER

3 Chambres 198 m² 1 salle de bain

1 490 000 €

À proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue exceptionnelle sur la mer, constituant une propriété de luxe prisée. La vaste pièce de vie, imprégnée d'une ambiance grecque, présente une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, ouvrant sur trois terrasses offrant une perspective idéale entre la mer et la verdure.

À l'étage, découvrez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et haut de gamme. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, est accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale.

Le terrain arboré abrite un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette propriété de luxe offre une expérience méditerranéenne unique, mariant confort et élégance de vie.

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Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-83512932
LocalisationCarry-le-Rouet
TypeVilla
Pièces5
Chambres3
Surface198 m²
Salle de bain1
Année de construction1956
DPE332 (F)
GES11 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 332 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3840 €/an (année de référence Nc.)

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550 rue Paradis
13008 Marseille

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