Référence : APM-86136930

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON RÉNOVÉE - PISCINE - 7 CHAMBRES

7 Chambres 375 m² 6 salles de bains Surface extérieure 891 m²

3 700 000 €

BARNES Cassis a le privilège de vous présenter cette propriété contemporaine d’exception, idéalement située à Cassis, à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille.

Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d’une villa principale de plus de 250 m² et de deux appartements indépendants. Ses lignes épurées et modernes, associées à de vastes baies vitrées, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à couper le souffle.

La villa principale propose un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, le tout prolongé par une superbe cave à vins. Ces pièces s’ouvrent sur une large terrasse ensoleillée et une somptueuse piscine à débordement.
En rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau, dressing, coin cuisine et WC privatif complète cet espace.
À l’étage, trois suites, chacune est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon privatif, garantit confort et intimité.
En rez-de-jardin une salle de jeux, buanderie/cellier, salle d’eau.
Les deux appartements, parfaitement intégrés au sein de la propriété tout en restant indépendants, offrent une totale confidentialité. Chacun dispose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre,d’une salle d’eau, ainsi que d’espaces extérieurs privatifs.

L’espace extérieur, entièrement clos et paysagé, bénéficie de nombreuses places de stationnement avec borne de recharge électrique.

Une situation idéale, à seulement 5 minutes du port et des commerces, pour un bien d’exception alliant élégance, modernité et confort.

Contact :
Nathalie ARANEO
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86136930
LocalisationCassis
TypeMaison
Pièces8
Chambres7
Surface375 m²
Salles de douche6
Surface extérieure891 m²
Année de construction1975
DPE74 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2770 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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