Référence : APM-86406143

VENTE - CASSIS - CENTRE - APPARTEMENT - TERRASSE - PARKING

2 Chambres 61 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 11 m²

610 000 €

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement idéalement situé à Cassis, à proximité immédiate du centre-ville, du port animé et de l’ensemble des commerces. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine tout en bénéficiant d’un environnement paisible et recherché.

Nichée au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par son calme absolu, rare à quelques pas seulement de l’effervescence du village. Entièrement rénové avec goût et exigence, l’appartement offre des prestations contemporaines de grande qualité, associées à un confort optimal grâce à une domotique de dernière génération permettant de piloter facilement les différents équipements du logement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour offrir un espace à la fois convivial et fonctionnel. Les volumes sont harmonieux et l’agencement particulièrement fluide, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire, ou encore à un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région. Chaque espace a été optimisé avec soin, mettant en valeur la luminosité et les perspectives.

La vue dégagée constitue l’un des atouts majeurs de ce bien, offrant un panorama agréable sur le château de Château de Cassis ainsi que sur la majestueuse Couronne de Charlemagne, éléments emblématiques du paysage local qui participent au charme unique de l’appartement.

La résidence propose par ailleurs des stationnements libres, un avantage appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. L’ensemble des prestations, la qualité de la rénovation et l’emplacement exceptionnel font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Ce véritable bijou immobilier séduira les amateurs de confort, de modernité et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un lieu de vie privilégié à Cassis.

Copropriété de 26 lots.
Aucune procédure en cours.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Nathalie ARANEO
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86406143
LocalisationCassis
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface61 m²
Salle de douche1
Terrasse11 m²
Année de construction1960
Étage2
DPE112 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)
Charges annuelles : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie ARANEO

Nathalie ARANEO

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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