Challes-les-Eaux, Château 8 Chambres - 389 m² à vendre

Le Château de Corogna, propriété singulière sur les hauts de Challes-les-Eaux.
Ancienne Maison Forte du Puy de l’époque médiévale, puis transformée et agrandie à travers les siècles.
Demeure d’Ambroisie de Crochet de Monterminod et d’Etienne de Challes, elle est devenue au XIXème grâce à Lazare de Corogna : le Château de Corogna et incarne aujourd’hui un mariage subtil entre charme historique, élégance architecturale et confort moderne.

Cette propriété par laquelle l’accès se fait par un chemin privé, offre un cadre de vie prestigieux empreint d’histoire et s’étend sur 2324m² de terrain plat arboré avec piscine.

D’une surface habitable d’env. 389,14m² (et env. 413,32m² au sol) sur 3 niveaux et un sous-sol.

Le niveau de vie s’ouvre sur une pièce de vie d’env. 74,90m² avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, un bureau et un espace détente.
De nombreuses ouvertures rendent cette propriété lumineuse et permettent un accès direct à une première terrasse qui se prolonge sur le parc et sa piscine.

Au premier étage, place à 4 chambres, une salle d’eau, deux bureaux et une master d’env. 32,33m².
Le dernier niveau, développe env. 112m² dont une pièce type salle de jeux ou autre d’env. 76,35m².

Enceinte de la propriété clôturée.

Une opportunité rare sur le marché immobilier savoyard, destinée aux amateurs d'architecture de caractère et de biens ancrés dans l'histoire locale.

Prestations & Équipements :
Annexes & Stationnement : Garage fermé (1 véhicule), stationnement pour environ 6 ou 7 voitures.
Rénovations : Depuis 2011 : huisseries, plomberie, sanitaire, façades, toiture, aménagement paysagers, piscine, électricité, sols, murs, cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Erika PASQUALOTTO – Agent Commercial – (EI) 505057240 RSAC Chambéry.