Référence : APM-86160540
BARNES CHAMONIX - LES GAILLANDS - CHALET 5 CHAMBRES - VUE MONT-BLANC
5 Chambres 186 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 430 m²
1 950 000 €
Chalet Rivage. A moins de 20 minutes à pied du centre ville de Chamonix, et bénéficiant d'une belle vue sur le massif du Mont Blanc, ce chalet 6 pièces avec appartement individuel a tout pour plaire.
Le chalet de 186 m² se situe sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant et se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau est complété par une salle de sport et une chaufferie/buanderie.
Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ce niveau bénéficie d’un grand balcon orienté plein sud.
Combles aménagés : Un bel espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), baigné de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux. Parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
En annexe, un garage récent et un mazot traditionnel.
Un bien de cette taille situé sur un beau terrain avec vue Mont Blanc tout en étant proche du centre ville est très rare. A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3080 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)
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