Champanges, Maison 5 Chambres - 186 m² à vendre

Située à seulement 10 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains ou de Thonon-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une large vue Léman. Le contournement de Thonon-les-Bains, en direction de Genève, est accessible en 5 minutes.

La propriété d'une superficie habitable de 157,93m² (hors véranda chauffée de 27,66m²), dispose d'un magnifique terrain sans vis à vis et clôturé de 6633m².
La maison est aménagée sur un niveau principal de vie et bénéficie d'une large vue lac depuis quasiment toutes ses pièces.
Un patio aménagé en véranda couverte, un vaste salon-salle à manger, habillé au sol d’un élégant marbre rose, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Il donne accès à deux terrasses ainsi qu’à un balcon filant faisant face au Léman.
La cuisine et son cellier donnent accès à une large terrasse en partie couverte.
Le garage est accessible de plain pied pour une meilleure fonctionnalité au quotidien.

À ce niveau on dispose de 4 chambres avec vue lac donnant accès à un large balcon. Une salle de douche et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sont présents également.


D’une surface totale de plus de 240 m², cette maison dispose au rez de jardin inférieur, d'un studio équipé d'une cuisine et avec salle de douche. Le tout ouvert sur une terrasse abritée et vue lac.


Le sous-sol complet permet, une utilisation pour garage, stockage avec une très grande hauteur sous-plafond.

Une cuisine d'été complète les agréments de cette propriété.