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Charbonnières-Les-Bains - Maison d'environ 247 m² - Terrain de 1461 m² environ - 6 chambres
CHARBONNIERES LES BAINS. Au calme et dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte d'intérieur. L'ambiance intérieure laisse place à l'espace et à la luminosité avec un subtil mariage alliant le contemporain et la zénitude. Sur un terrain paysagé de 1461 m² sans vis à vis, elle s'articule sur 3 niveaux. La maison bénéficie d'une belle rénovation (isolation, façade, toiture, huisserie,...) et des prestations haut de gamme. Lumineuse, elle est exposée sud. Une vaste entrée dessert deux salons séparés par une cheminée à l'éthanol, une salle à manger ouvrant sur une très belle terrasse de 38 m² avec vue sur la forêt. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit se compose, à l'étage, de 4 chambres, disposant chacune de rangements sur mesure, une salle de bains et une salle d'eau. Avec un accès direct au jardin, deux autres belles chambres avec de nombreux rangements et dressing, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Une grande pièce de 24 m² pouvant être aménagée selon ses envies et une cave à vins aménagée. La maison est vendue meublée et équipée intérieurement et extérieurement, avec tous ses accessoires et un éclairage architectural extérieur pensé pour vos soirées d'été. Le terrain est constructible pour y édifier garage, piscine ou maison secondaire dont un permis de construire a été purgé et accepté. Les prestations de qualité, l'emplacement privilégié au calme et sans vis à vis, sont les principaux touts de ce bien d'exception. Nous sommes à 5 minutes à pieds du centre du village, 3 minutes à pieds de l'école primaire et maternelle et 10 minutes à pieds de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2180 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Isabelle FAVRE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
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