Référence : APM-86074486

Ecully - Maison familiale d'environ 283 m² - Parc de 4600 m² avec piscine - 5 chambres - Garages

4 Chambres 284 m²

1 650 000 €

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses.

Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager.
Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire.

Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave.

La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauffée avec un poolhouse.

Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully.
Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778

RéférenceAPM-86074486
LocalisationÉcully
TypeMaison
Pièces9
Chambres4
Surface284 m²
Année de construction1970
DPE214 (D)
GES44 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6940 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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