Référence : APM-85780745

Magnifique propriété à Châteauneuf-de-Grasse

4 Chambres 239 m² 3 salles de bains

3 200 000 €

Nichée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette élégante maison séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement rare.

Édifiée sur un superbe terrain planté d’oliviers centenaires, elle offre une vue époustouflante sur les villages perchés de l’arrière-pays, les collines, le golf et jusqu’à la mer.

L’intérieur se compose d’une belle entrée menant à un vaste salon avec salle à manger, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une en suite avec sa salle d’eau, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau complète cet agencement idéal pour une famille.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre enchanteur et profite de la vue spectaculaire, offrant une atmosphère unique de détente et de convivialité.

Une propriété d’exception alliant charme, authenticité et prestations contemporaines, dans l’un des plus beaux secteurs de Châteauneuf-de-Grasse.

Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

RéférenceAPM-85780745
LocalisationChâteauneuf-Grasse
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface239 m²
Salles de douche3
Année de construction1950
DPE102.9 (B)
GES22 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2560 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3520 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Caroline BERTIGNON-METOUT

Caroline BERTIGNON-METOUT

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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