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BARNES Aix-les-Bains - CHAZEY-BONS - CALME RÉSIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE
Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa familiale entièrement rénovée conjugue avec élégance volumes généreux, prestations modernes et cadre de vie verdoyant. Un bien rare à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, au coeur de la campagne. Offrant une surface habitable d'environ 215 m², cette propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 887 m². Dès l'entrée, deux accès distincts permettent d'imaginer des usages variés, tant familiaux que professionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de 70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et la piscine. Une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménageables permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'extension. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel : terrasse ensoleillée, piscine, jardin paysager et une vaste dépendance de 200 m² pouvant accueillir un garage, des ateliers ou tout autre projet. Ce grand espace annexe constitue un véritable atout pour les passionnés de loisirs, d'artisanat ou pour une activité indépendante. Idéalement située à Chazey-Bons, à quelques minutes de Belley et à moins de 45 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, et des axes de communication vers Chambéry, Genève ou Lyon. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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