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Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 240 m2 Chinon

Maison de Maître du XIXème siècle avec jardin clos

  • 240.00 m2
  • 2 Chambres
  • 9 pièces
Réf 6879461
498 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    498 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Chinon 37500
  • Surface
    240.00 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    F (375)
  • GES
    C (13)

Visite guidée

Située à 15 minutes au sud du centre ville de Chinon, cette propriété se compose d'une maison de maître de la fin du XIXème siècle, d'une longère du XVIIIème et de ses communs. L'ensemble est entouré de beaux arbres et d'un verger sur un terrain clos d'environ 7000m², avec piscine. Le logis principal offre une entrée, une grande cuisine dinatoire et un salon avec cheminée donnant sur le jardin, une buanderie et une deuxième entrée. Au premier étage deux grandes chambres, un bureau, une grande salle de douche, et au deuxième niveau un bel espace en bon état pourrait être aménagé. Une longère indépendante du XVIIIième siècle en pierres apparentes offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale, une chambre, une grande salle de bains et un wc indépendant. Au premier étage une belle mezzanine bureau, et deux grandes chambres. Dans le prolongement des communs on trouve 4 stalles, 2 boxes, un grand garage et un bucher. Prix HAI : 498.000 € (honoraires charge vendeur) Classe énergie : G/C - Montant estimé des dépenses annuelles : 2600 € - 3400 € (année de référence des prix 2020). Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire) 375 kWh/m2 .an Emissions 13* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 13 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3500 €/an (année de référence 2021)

Chinon  - Propriété 9 Pièces 2 Chambres
Chinon  - Propriété 9 Pièces 2 Chambres
Chinon  - Propriété 9 Pièces 2 Chambres
Chinon  - Propriété 9 Pièces 2 Chambres
Chinon  - Propriété 9 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Bertrand LHOMME

Bertrand LHOMME

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BARNES CENTRE SOLOGNE VAL DE LOIRE

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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