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CHOLET - Château 15e et 18e avec ses dépendances et ses orangeries - parc de 3.9 hectares
BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à proximité de CHOLET et du Puy du Fou, ce château des 15ème et 18ème siècles à taille humaine, riche de 600ans d'histoire, avec ses douves en eau, sa piscine et ses dépendances sur un parc arboré de 3.9 hectares entièrement clos. Une allée de bienvenue d'1km de long précède les grilles et offre à la propriété toute son intimité et calme. L'ensemble est en excellent état, y compris la toiture et la charpente, grâce à une restauration de qualité qui a permis de conserver l'âme et l'authenticité du lieu. Les réceptions au sein du château sont hautes de plafond, lumineuses et agréables à vivre. Les chambres, au nombre de huit, s'organisent en suites autour du majestueux escalier en colimaçon. Elles sont également baignées de lumière grâce à des grandes fenêtres. La configuration est idéal pour des chambres d'hôtes ou pour une grande résidence familiale. A l'écart, les dépendances dont la charpente et la couverture sont neuves constituent un beau potentiel de développement de 667m² sur deux niveaux. Deux orangeries de réception de 125m² et 70m² avec un espace traiteur offrent un lieu de prédilection pour LE développement d'une activité de séminaires, de showrooms, ou encore d'expositions. Le parc est clos et intimiste. Agrémenté par une grande variété d'arbres remarquables dont des sequoias de 200ans et par des douves en eau toute l'année, il offre un cadre bucolique des plus agréables dans lequel s'insère une piscine (8m*6m) chauffée au pied du château. Perchée sur une motte, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur un bocage préservé. La propriété est située à proximité de Cholet et du Puy du Fou et profite ainsi d'un dynamisme touristique et entrepreneurial intéressant Les accès autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Nantes et Angers en seulement 1h. Classe Energie : D - Classe Climat : E (DPE ancienne version) Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65 59 12 11 / +33 6 69 41 20 45 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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