Référence : APM-85271602

Maison de charme - 50mn de Paris - Piscine

4 Chambres 248 m² 2 salles de bains Surface extérieure 1 569 m²

895 000 €

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette élégante propriété de caractère datant de 1850, entièrement rénovée par un architecte d’intérieur. Située au cœur d’un village offrant des commerces de proximité, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à mi-chemin entre Chantilly et Compiègne, et à seulement 35 minutes de l’aéroport Paris–Roissy Charles-de-Gaulle.

La propriété se compose d’une habitation principale répartie en trois bâtiments communicants.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine et une salle de bains.

Une dépendance extérieure abrite un studio indépendant disposant d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.

L’ensemble est complété par des prestations de qualité : une piscine chauffée avec pool house et pergola, une terrasse d’été, un espace barbecue couvert avec préau, un carport pour véhicules, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire à proximité du porche.

Cette propriété de charme, ne nécessitant aucun travaux, bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique favorable.

Ce bien vous est présenté par Sandrine Connell,
Agent Commercial EI – Barnes Propriétés & Châteaux
Tél. : +33 (0)7 84 42 15 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85271602
LocalisationCinqueux
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface248 m²
Salles de bains2
Surface extérieure1 569 m²
DPE245 (D)
GES38.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3694 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4998 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sandrine CONNELL

Sandrine CONNELL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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