Les Ageux, Maison 4 Chambres - 480 m² à vendre

Au coeur de l'Oise, à 25 min de Senlis et Chantilly, nous trouvons sur un parc de 2 ha un ensemble unique de trois propriétés.

Premièrement une maison de maître de fin 17è siècle qui offre sur 3 niveaux 255m² habitables. Au rez de chaussée nous trouvons une entrée, un salon, salle à manger et une cuisine. Aux étages nous comptons 4 chambres pour 2 salles de bain. L'ensemble est lumineux avec une exposition Ouest.

La deuxième bâtisse est une maison bourgeoise de rapports. C'est une maison à colombage du 19è siècle, en bordure de route, qui offre environ 220m².

La maison bourgeoise peut rapporter des loyers nets mensuels de 3100€
- Location d’un bureau en rdc de 56m2 très lumineux refait à neuf pour une profession libérale par exemple (loué précédemment 1500 € par mois).
- Location d’un appartement de 4 pièces de 75m2 au 1er étage (loué précédemment 750€ par mois), comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains toilettes (vmc), une pièce bureau.
- Location d’un duplex de 6 pièces de 100m2 (loué précédemment 850€ par mois), comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains (vmc), toilettes séparées.

Des chaudières à gaz individuelles, et compteurs électriques distincts équipent ces lots. L’entrée de cette maison est distincte de celle de la propriété.

Finalement le dernier bâtiment se compose de box à chevaux, d'un garage, d'un atelier et d'un dernier appartement à rénover d'environ 50m².

Le parc de 2ha est clôturé, boisée et piscinable.

Cette propriété vous est présenté par Jérôme de Fierlant +33(0)6 84 18 93 28.
Agent commercial EI

DPE D/D : Les coûts sont estimés entre 3270€ & 4480€.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»