Référence : APM-85979855

Collonges au Mont d'Or - Maison de 285 m² environ - 7 Chambres - Terrain de 1571 m² - Piscine

7 Chambres 285 m² 1 salle de bain

1 370 000 €

Collonges Au Mont d'Or - Découvrez le charme et l’élégance de cette maison ancienne de 1850, rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Implantée sur un magnifique jardin arboré d’environ 1 570 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, où l’on se sent comme en vacances toute l’année.

La maison propose de belles pièces de vie baignées de lumière, dont un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, et une grande cuisine dinatoire lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis.

Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, elle s’adapte à tous les projets de vie.

À l’extérieur, la piscine invite à la détente, entourée d’un jardin paysager où arbres et végétation créent une atmosphère intime et sereine.

Un bureau indépendant pour télétravailler au calme, complète ce bien.

Proche des écoles, des transports et de toutes commodités, ce lieu unique, conjugue authenticité, confort et art de vivre, à découvrir sans tarder.


Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676.

RéférenceAPM-85979855
LocalisationCollonges-au-Mont-d'Or
TypeMaison
Pièces9
Chambres7
Surface285 m²
Salle de bain1
Année de construction1850
Nombre d'étages2
DPE211 (D)
GES46 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4908 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6640 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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