Référence : APM-86006871

Collonges-Au-Mont-D'Or - Maison d'environ 255m² - 5 Chambres - Terrain 2679 m² - Piscine

5 Chambres 225 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 679 m²

995 000 €

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains.

À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau.

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg.


Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06-85-12-51-23), agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676

RéférenceAPM-86006871
LocalisationCollonges-au-Mont-d'Or
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface225 m²
Salles de douche2
Jardin2 679 m²
Année de construction2000
Nombre d'étages1
DPE109 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 109 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1890 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2570 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

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Agent commercial EI

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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