Référence : APM-87010267

PETITE GARENNE BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

5 Chambres 207 m² 2 salles de bains Surface extérieure 550 m²

1 450 000 €

Idéalement située dans le quartier de la Petite Garenne à l'abri des regards et dans une petite rue très calme, cette belle maison familiale datant de 2001, développe une superficie de 207m² Carrez (221m² au sol) hors sous-sol de 55m² et est édifiée sur un terrain de 550m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte dînatoire, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud. Au premier étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche & dressing, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire & douche. Au second étage, la maison offre une vaste chambre avec dressing. Un sous-sol aménagé propose une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu ou home cinéma, de nombreux rangements et une cave à vin. A l'avant de la maison un portail électrique ouvrant sur un espace pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien de grande qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son jardin, sa localisation à 12min de la gare de La Garenne Colombes (ligne L pour Saint-Lazare) ainsi que sa sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde). Contact BARNES 06.76.12.78.59.

RéférenceAPM-87010267
LocalisationColombes
TypeMaison
Pièces9
Chambres5
Surface207 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure550 m²
DPE198.7 (D)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 407 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie MOREL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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