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Nouveauté - Maison à vendre 7 Pièces 291 m2 Combloux

COMBLOUX/ DEMI-QUARTIER: CHALET HAUT DE GAMME FACE AU MONT-BLANC

  • 291.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 5832656
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
4 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 500 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Combloux 74920
  • Surface
    291.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    2018
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    4
  • Étages
    3
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • DPE
    C (142)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

Barnes Mont-Blanc vous invite à découvrir ce très beau chalet récent construit par un promoteur de renom de la région. Ce chalet familial dispose d'un très grand confort grâce aux prestations soignées, à ses volumes, sa luminosité mais également sa vue panoramique sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose, en rez-de-chaussée d'une belle entrée permettant d'accéder à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec toit cathédrale. Une cheminée centrale et son pied en granit délimite les espaces. Une grande terrasse exposée Est et Sud complète le confort de la salle de séjour. Une chambre dortoir avec sa salle d'eau ainsi qu'un home cinema se situent sur le même niveau. Au niveau jardin, trois chambres en suite avec leur salle de douche ont un accès direct au jardin. Un espace détente avec hammam, sauna et jacuzzi a également cet accès extérieur. Le dernier étage du chalet est réservé pour les maîtres de maison avec sa belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains. On retrouve également un salon détente avec coin bar. Un grand garage double, une buanderie et un local technique en annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 142 kWh/m2 .an> Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2490 €/an (année de référence 2021)

Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres
Combloux  - Chalet 7 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Camille COLLET

Camille COLLET

Contacter

BARNES MEGÈVE

96, Route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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