Référence : APM-86794975

BARNES SAINT-GERVAIS - CHALET FAMILIAL PLEIN SUD

4 Chambres 132 m² 2 salles de bains

850 000 €

Barnes Saint-Gervais vous propose ce charmant chalet exposé plein sud, édifié sur une parcelle de près de 1 500 m², dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre du village.

Ce bien offre un cadre de vie agréable pour profiter de la nature environnante. Réparti sur trois niveaux, il propose au rez-de-jardin un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

À l’étage, trois chambres en partie mansardées composent l’espace nuit, complétées par une salle de douche et des toilettes.

Le niveau inférieur accueille un petit studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave.

Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien.

Ce chalet, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’une vue dégagée, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre à la montagne.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information

RéférenceAPM-86794975
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface132 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2004
Nombre d'étages1
DPE202.7 (D)
GES48.3 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48.3 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2540 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa VAUDELIN

Vanessa VAUDELIN

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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