Référence : APM-86792597

BECON LES BRUYERES - HOTEL PARTICULIER AVEC GRAND JARDIN

7 Chambres 286 m² 1 salle de bain

2 300 000 €

Exclusivité BARNES - Cette élégante maison ancienne Mansart est située dans un quartier très prisé de Courbevoie, au cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Il s’agit d’une maison de caractère de 286 m² édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol total, sur un terrain de 661 m², dans un environnement résidentiel.

Idéalement située, cette maison de famille offre au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, un bureau côté rue, une belle réception traversante, une salle à manger, une véranda ancienne ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire, un office, un cabinet de toilette et un vestibule.
Au premier étage, un vaste palier dessert une grande chambre parentale avec une salle de douche et une terrasse, deux chambres communicantes avec une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Au second étage, quatre chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette.
Un grand sous-sol en rez-de-jardin avec une cave à vin, un atelier, plusieurs caves et une chaufferie.
La maison est accessible côté rue par un jardinet et un perron ancien. A l’abri de la rue, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin ; possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison exceptionnelle offre des beaux volumes de réception, des éléments d'origine (parquets, moulures, vitraux et cheminées) et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. A proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares.

RéférenceAPM-86792597
LocalisationCourbevoie
TypeHôtel particulier
Pièces10
Chambres7
Surface286 m²
Salle de douche1
DPE300 (E)
GES66 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 222 222 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 66 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7110 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9670 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florence CHAUVEL

Florence CHAUVEL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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