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Dardilly - Maison bourgeoise - Terrain de 3099 m² - Piscine - Garage - 5 chambres
DARDILLY LE HAUT - Centre village. UNIQUE - Très belle propriété en pierres de la fin du 19ème siècle, à rafraichir. Elle est édifiée sur un parc aux arbres centenaire de 3099m² avec vue panoramique sur Dardilly et Lyon. La parcelle est constructible. La maison de 218m² habitables bénéficie d'un grenier aménageable de 117m² avec très belle hauteur sous charpente, permettant ainsi de constituer une maison de 335m². Le cachet de l'ancien a été conservé (parquets massif, cheminées marbre, boiseries...) et la maison a toujours été très bien entretenue (toiture rénovée en 2022...). Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une chambre avec sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Enfin le second niveau est constitué du grenier avec une superbe charpente permettant très facilement la création de chambres supplémentaires. La maison est édifiée sur un sous-sol de 93m² comprenant cave, chaufferie et espace de rangement. Le parc, aux arbres centenaires, clos et sans vis à vis bénéficie d'une piscine et d'un garage. La propriété profite d'un emplacement exceptionnel, avec une vue splendide, au centre de Dardilly, à proximité immédiate des bus, commerces et commodités à pied. 1,817,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mathilde BOULÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 811409994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4240 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5790 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Mathilde BOULÉ
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
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