Référence : APM-86938369

CHALET D'EXCEPTION 5 CHAMBRES AVEC ESPACE BIEN ÊTRE

5 Chambres 382 m² 5 salles de bains Surface extérieure 975 m²

4 490 000 €

Implanté dans un environnement paisible en lisière de forêt, à proximité d’un ruisseau, ce chalet aux matériaux traditionnels développe une surface totale de 382 m2 dont 366,96 m² habitable, répartie sur trois niveaux

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’une chambre en suite avec rangement.

À l’étage, trois chambres en suite, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon.

Le niveau inférieur est organisé autour d’espaces dédiés aux loisirs et au confort : une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilette, un toilette invités, une grande salle de cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna et douche, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un ski-room ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Un garage en sous-sol permet le stationnement de deux véhicules, avec un accès commun au chalet voisin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86938369
LocalisationDemi-Quartier
TypeChalet
Pièces7
Chambres5
Surface382 m²
Salles de bains5
Surface extérieure975 m²
Année de construction2011
Nombre d'étages3
DPE230 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4500 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6200 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Robert BONIFACIO

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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