Riferimento : APM-86938369

Chalet Demi-Quartier

5 Camere 382 m² 5 bagni con vasca Superficie esterna 975 m²

4 490 000 €

Set in a peaceful setting on the edge of a forest, near a stream, this chalet, built with traditional materials, offers a total floor area of 382 m², including 366.96 m² of living space, spread over three levels

The ground floor opens onto an entry hall with a coat closet leading to a bright living area comprising a living room with a fireplace and a dining area, with direct access to the terrace and garden. A separate kitchen completes this level, as well as a master bedroom with an en-suite bathroom and storage.

Upstairs, there are three en-suite bedrooms, each with access to a balcony.

The lower level is organized around spaces dedicated to leisure and comfort: an additional bedroom with a bathroom and toilet, a guest toilet, a large home theater, a game room, a wellness area with a sauna and shower, a gym, a wine cellar, a laundry room, a ski room, and plenty of storage space.

A basement garage provides parking for two vehicles, with shared access to the neighboring chalet.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86938369
PosizioneDemi-Quartier
TipoChalet
Locali7
Camere5
Superficie382 m²
Bagni con vasca5
Superficie esterna975 m²
Anno di costruzione2011
Numero di piani3
DPE230 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4500 €/anno (anno di riferimento 2022)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 6200 €/anno (anno di riferimento 2022)

Questa proprietà è presentata da:

Robert BONIFACIO

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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