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Nouveauté - Maison à vendre 9 Pièces 277 m2 Dinard

Propriété d'exception vue panoramique mer

  • 277.29 m2
  • 7 Chambres
  • 9 pièces
Réf 7593223
4 200 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 4 000 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 200 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Dinard 35800
  • Surface
    277.29 m2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Construction
    1998
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    3
  • Toilettes
    4
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    D (224)
  • GES
    B (7)

Visite guidée

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la VICOMTE dans un quartier prisé de DINARD une magnifique propriété en front de mer avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Une entrée commune lumineuse permettant l'accès aux deux parties de la maison. Au rez-de-chaussée un premier salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, WC. Une terrasse bien exposée. A l'étage: 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, WC. La deuxième partie comprend au rez-de-chaussée un second salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un rez de jardin d'environ 180m2 face à la mer pouvant être entièrement aménagé en espace de vie. Le tout sur un vaste terrain de 2190m2 clos et arboré avec un accès privatif sur le chemin des Douaniers et donc à la plage. Un havre de paix à l'abri des regards offrant des paysages aux couleurs époustouflantes. Rare à la vente. Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à nous contacter: Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430€ à 4690€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Prix avec honoraires d'agence : 4 200 000 € Prix hors honoraires d'agence : 4 000 000 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 224 kWh/m2 .an Emissions 7* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 7 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3430 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4690 €/an (année de référence 2021)

Dinard  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
Dinard  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
Dinard  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
Dinard  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
Dinard  - Villa 9 Pièces 7 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Émilie DELANOË

Émilie DELANOË

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

Contactez nous pour plus d'informations

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