Référence : APM-85459425

DOUAI, maison Bourgeoise- centre ville- 5 chambres - jardin

5 Chambres 320 m² 5 salles de bains/douche

520 000 €

Située en plein cœur du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de 320 m² a conservé tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes. Répartie sur deux étages accessibles par un magnifique escalier, elle se compose de 5 chambres et 5 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un bureau, un vestiaire, des toilettes invités, une cuisine équipée, une véranda, une vaste pièce de réception traversante comprenant deux salons et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage accueille une suite parentale dotée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. Une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes et un bureau complètent cet étage.
Le second étage offre trois chambres, dont l’une agencée sur deux niveaux avec un coin salon et un espace couchage en mezzanine.
À ce niveau se trouvent également trois salles de douche avec toilettes et un espace pouvant faire office de bureau ou de lingerie.

Une cave, un grenier, une terrasse, un jardin et une dépendance viennent enrichir ce bien d’exception.

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement caractère ancien et confort contemporain.

cette Maison est actuellement vendu en chambre d'hôtes mais peut etre libre d'occupant en fonction des acquéreurs.

RéférenceAPM-85459425
LocalisationDouai
TypeMaison de ville
Pièces8
Chambres5
Surface320 m²
Salle de bains1
Salles de douche4
Année de construction1800
Nombre d'étages2
DPE154 (C)
GES32 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4171 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5710 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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