Référence : APM-87067525

Marchiennes-342m2- 5 chambres - terrain - carport - parking

5 Chambres 342 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 3 200 m²

630 000 €

Ancien Relais de Poste de Caractère à Marchiennes – Charme, Espace et Potentiel Exceptionnel
Au cœur de Marchiennes,non loin de la foret découvrez une propriété unique, chargée d’histoire et de caractère.
Ancien relais de poste, cette magnifique demeure de 342 m² au charme authentique évoque aujourd’hui l’élégance et la convivialité d’un superbe corps de ferme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 3 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié où volumes, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les vastes espaces baignés de lumière naturelle. La maison dispose d’un superbe salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un salon cosy plus intimiste, parfait pour les moments de détente et les soirées conviviales.

La grande cuisine familiale, pensée comme le cœur de la maison, offre un espace chaleureux et fonctionnel propice au partage. Côté nuit, la propriété propose 5 belles chambres dont deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage avec salle d'eau chacunes, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.

Les prestations sont complétées par une buanderie et un vaste grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou encore logement complémentaire.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette demeure se prête parfaitement à une activité de profession libérale, à un projet de chambres d’hôtes ou à toute personne souhaitant conjuguer cadre de vie et activité professionnelle en fonction de vos besoins.

RéférenceAPM-87067525
LocalisationMarchiennes
TypeFerme
Pièces7
Chambres5
Surface342 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin3 200 m²
Année de construction1948
Étage1
DPE153.6 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5460 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7400 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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