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Draguignan - Propriété viticole 9 Pièces

Provence - Propriété viticole exploitant 55 ha dont 45 ha en Appellation Côtes de Provence

  • 150 m2
  • 9 pièces
Réf 3819477
12 770 000 € *
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques

  • Prix
    12 770 000 €
  • Types de bien
    Propriété viticole
  • Ville
    Draguignan 83300
  • Surface
    150 m2
  • Pièces
    9

Visite guidée

Cette propriété viticole familiale, de père en fils depuis 4 générations, exploite 55 ha de vignes (40 ha en propriété et 15 ha en fermage) dont 45 ha en Appellation Côtes de Provence. Elle est desservie par les grands axes de circulation, située à 40 km de Saint Tropez et à 1h de route de l'aéroport international de Nice : un emplacement de choix à proximité de la RN7. Constitué de quelques ilots de parcelles le long de l'Argens jusqu'aux pieds du massif des Maures, et bien entendu de parcelles entourant la cave de vinification et la maison de maitre, cette propriété viticole élabore principalement des vins rosés mais aussi des vins blancs et rouges (300 000 bouteilles par an), grâce notamment à cette diversité de terroirs. Le principal bâtiment d'exploitation est une cave de vinification et de stockage moderne, thermo-régulée, et entièrement équipée pour une élaboration en toute autonomie de vins de Provence de qualité. D'une capacité de plus de 800 000 bouteilles, cet outil de production permet d'envisager des projets de développement ambitieux (extension du vignoble ou développement d'une activité de négoce). Un réseau de distribution pérenne, équilibré avec 35% d'export, 25% de vente en restauration sur le littoral et 30% de vente au caveau, constitue un autre point remarquable de cette propriété viticole qui valorise ses vins en dehors de la grande distribution et dégage des bénéfices. La maison de maître de 150 m2, typiquement provençale, possède 3 chambres à l'étage et de beaux volumes de réception au rez-de-chaussée. Prix hors stock et avances aux cultures. Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.

Draguignan  - Propriété viticole 9 Pièces
Draguignan  - Propriété viticole 9 Pièces
Draguignan  - Propriété viticole 9 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Laurent LYOTHIER

Laurent LYOTHIER

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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