Trans-en-Provence, Hôtel particulier 6 Chambres - 250 m² à vendre

Au cœur du charmant village de Trans-en-Provence, cette demeure bourgeoise édifiée au début du XXᵉ siècle incarne avec justesse l’élégance intemporelle des maisons de campagne provençales.

Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté à la préservation de ses éléments d’origine, la propriété développe environ 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, au sein d’un jardin arboré d’environ 900 m², à l’abri des regards.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent tout le caractère de la maison : cheminées anciennes, moulures délicatement conservées, sols en carreaux d’époque et lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les pièces de réception offrent un cadre de vie élégant et convivial, tandis que la cuisine, bénéficiant d’une double exposition et ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les espaces vers le jardin et la piscine.

Un escalier central distribue les étages supérieurs où prennent place quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.
Le grenier, sublimé par une charpente cathédrale, illustre la qualité de construction de l’époque et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En sous-sol, une cave voûtée aménagée complète l’ensemble, idéale en salon intimiste, salle de dégustation ou espace de loisirs.

Une grange attenante d’environ 70 m² ainsi que son dernier niveau aux volumes généreux laissent envisager de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.

À l’extérieur, une piscine récente, plusieurs espaces ombragés et un environnement sans vis-à-vis composent un cadre de vie paisible et privilégié.

La propriété peut être proposée avec son mobilier ainsi qu’avec ses lustres d’époque, offrant une installation immédiate dans un esprit clé en main, en parfaite harmonie avec l’âme des lieux.

Une propriété de caractère associant charme d’antan et confort contemporain, au cœur d’un village authentique de l’arrière-pays varois, à proximité de Draguignan et des principaux axes, tout en conservant une atmosphère confidentielle et résidentielle.

Coup de cœur assuré.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»