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Nouveauté - Appartement à vendre 5 Pièces 162 m2 / 1754 sq ft Draillant

Draillant - Appartement Duplex de 163 m² dans un château historique du XIVème siècle - 3 chambres

  • 162.98 m2 / 1754 sq ft
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 5239210
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
651 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    651 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Draillant 74550
  • Surface
    162.98 m2 / 1754 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Étage
    1er
  • Construction
    1930
  • Salles de douche
    3
  • Étages
    4
  • Toilettes
    4
  • Parking
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    21
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1283 € / an

Visite guidée

Ce magnifique château savoyard du XIV? siècle, chargé d'histoire, est situé dans une commune de Haute-Savoie, à 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Entièrement rénové en 2021, il offre désormais 6 appartements de charme, entourés d'un parc de 3 297 m² où règnent la nature et le calme. Dans ce cadre, nous proposons un appartement en duplex de 163 m² de surface habitable. Cet appartement comprend une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit totalise 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux autres avec salle d'eau. Petite anecdote : vous trouverez une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Une terrasse, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3160 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4340 €/an (année de référence 2021)

Draillant  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Draillant  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Draillant  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Draillant  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

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BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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