Draillant, 3 Schlafzimmer - 163 m² Wohnung for sale

651 000 €

163 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-5239210

Wohnung Draillant

3 Schlafzimmer 163 m²

651 000 €

This magnificent 14th-century Savoyard castle, steeped in history, is located in a town in Haute-Savoie, 10 km from Thonon-les-Bains and 17 km from Évian-les-Bains.

Completely renovated in 2021, it now offers six charming apartments, surrounded by a 3 297 sqm park where nature and tranquility reign.

Within this setting, we offer a 163 sqm duplex apartment.

This apartment includes a spacious 43 sqm open-plan kitchen and a 42 sqm living/dining room with a fireplace.
The sleeping area comprises three bedrooms, one with an en-suite bathroom and two others with shower rooms. A little anecdote: you will find an original fresco painted by the Countess of the castle in the bathroom.

A terrace, a cellar, and two private parking spaces complete this property.

ReferenzAPM-5239210

OrtDraillant

ArtWohnung

Räume5

Schlafzimmer3

Fläche163 m²

Baujahr1930

Etage1

Anzahl der Etagen4

DPE-3 (A)

GES9 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (21 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1283 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Aussenparkplatz

Badezimmer

Büro

Duschbad

Eingang

Empfangshalle

Erdkeller

Keller

Korridor

Küche

Parkplatz

Schlafzimmer

Schrank

Toilette

Wohnküche

Wohnzimmer

Außenbeleuchtung

Brandmeldeanlage

Doppelverglasung

Kamin

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -3 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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