Référence : APM-87447478

MALO-LES-BAINS – DUPLEX MEUBLÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE – GARAGE ET CAVE

2 Chambres 70 m² 1 salle de bains/douche

425 000 €

Au cœur du très recherché quartier de Malo-les-Bains, dans une résidence sur la digue, cet appartement en duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié face à la mer.

Vendu meublé, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une vue dégagée sur la mer, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, une chambre principale profite également d’une vue panoramique sur le littoral, tandis qu’une seconde chambre permet d’accueillir famille et invités. Une salle de douche complète l’espace nuit.

Situé en dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses vues exceptionnelles et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et promenades du bord de mer.

Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial sur la côte dunkerquoise.

Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots)
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100€/mois
Pas de procédure en cours.

RéférenceAPM-87447478
LocalisationDunkerque
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface70 m²
Salle de bains1
Année de construction1950
Étage5 (dernier étage)
DPE187 (D)
GES40 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1290 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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