Référence : APM-86719452

Vente maison avec piscine - Escherange

5 Chambres 280 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 200 m²

1 150 000 €

Contact direct: Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 // +33(0)6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes- international.com

BARNES vous propose à la vente une ancienne grange complètement rénovée en 2020 avec une piscine extérieur et son jardin clôturé, située dans une localité recherchée proche du Luxembourg à 7km de Dudelange, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, au sein d’un environnement verdoyant et fortement agréable.

Sa surface habitable est de +/-280 m2 et se compose comme suit:

-Au Rez de chaussée:

Un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception avec une cheminée avec un accès direct sur une vaste terrasse, la piscine extérieure et le jardin de +/- 12 ares.

Un vestiaire avec des rangements, un toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé, une buanderie.

-À l'étage:

Un bureau, une suite parentale avec dressing et son accès sur une terrasse de +/- 30 m2, une vaste salle de bains avec une douche à l'Italienne, une baignoire et un toilettes séparé. Une chambre à coucher en mezzanine, trois autres chambres à coucher dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche. Une salle de jeux en mezzanine

-Au sous sol: Une cave à vin

Deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec une pompe à chaleur, une pergolas.

Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

RéférenceAPM-86719452
LocalisationEscherange
TypeMaison
Chambres5
Surface280 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Surface extérieure1 200 m²
Année de construction1950
Nombre d'étages2
DPE105.1 (B)
GES22 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3620 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandrine KORNILOFF

Alexandrine KORNILOFF

BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
L-2550 Luxembourg

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