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Évian-les-Bains - Terrain 2 259 m² - Chalet de 5 pièces et Annexe habitable .
Situé dans un environnement calme, au coeur du quartier prisé des Mateirons, venez découvrir ce beau chalet de 116 m² de surfaces habitables dominant un parc arboré de 2 259 m². Une annexe aménagée et desservie en eau et électricité, dont une partie est utilisée en tant que garage/stockage et buanderie, vient compléter les possibilités d'accueil familial de cette résidence. Au niveau principal vous trouverez, une entrée desservant une cuisine, un séjour-salle à manger ouvert sur une large terrasse qui permet l'accès au jardin. Un bureau, faisant office de chambre complète ce niveau. À l'étage, on retrouve deux belles chambres avec vue lac et accès au balcon, une salle de bains. Un second bureau aménagé en chambre complète cet espace nuit. Un réaménagement d'espace pourrait permettre une 3ème chambre. Le sous-sol est complet et possède une cave à vin. Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront à cette bâtisse au charme indéniable de vous accueillir confortablement. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4100 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5600 €/an (année de référence 2021)
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