Évian-les-Bains - Secteur Mateirons - Terrain 1530 m² - 3 Chambres - picture 1

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Exclusivité

Évian-les-Bains, Maison 3 Chambres - 112 m² à vendre

599 000 €

112 m² 3 Chambres

Référence : APM-82607080

Évian-les-Bains - Secteur Mateirons - Terrain 1530 m² - 3 Chambres

3 Chambres 112 m²

599 000 €

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située dans un environnement calme, au coeur d'un quartier prisé, cette maison de caractère de 111 m² de surfaces habitables domine un parc de 1 530 m².

Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un salon.

À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains.

Les combles, facilement accessibles, peuvent être repensées en un espace habitable.

Le sous-sol est complet.

Des travaux de rénovation sont nécessaires et permettront à cette bâtisse au charme indéniable de vous accueillir confortablement.

Logement à consommation énergétique excessive.
HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

RéférenceAPM-82607080

LocalisationÉvian-les-Bains

TypeMaison

Pièces5

Chambres3

Surface112 m²

Année de construction1930

DPE457 (G)

GES91 (G)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 570 500 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Grenier

Salle de bains / toilettes

Salon

Séjour

Sous-sol

Terrain

Toilettes

Clôture

Internet

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 457 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 91 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4310 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5870 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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