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Évian-les-Bains, Appartement 3 Chambres - 120 m² à vendre

795 000 €

120 m² 3 Chambres

Référence : APM-86367589

Évian-les-bains - Attique de 120 ㎡ - Terrasse et rooftop - 3 chambres

3 Chambres 120 m² 2 salles de bains

795 000 €

Situé à proximité immédiate du lac et de la plage, cet appartement en très bon état occupe tout le dernier étage d'une petite résidence de 2020.

La pièce de vie de plus de 53 ㎡ est traversante nord/sud/ouest et est dotée de grande baies vitrées donnant sur la terrasse et l'accès au rooftop. la cuisine est entièrement équipée.

La partie nuit comporte trois chambres et une salle d'eau dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'appartement est vendu avec un garage double, une place de stationnement intérieure, deux places de stationnement extérieures et une cave.
Il est possible de demander une place de port à deux pas.

La proximité du lac et de la gare, les volumes et les nombreux stationnements de cet appartement en dernier étage en font un bien rare sur le marché.

Possibilité d'acheter l'appartement meublé.

RéférenceAPM-86367589
LocalisationÉvian-les-Bains
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface120 m²
Salles de douche2
Année de construction2020
Étage4 (dernier étage)
DPE70 (A)
GES10 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (11 lots)
Charges annuelles : 3090 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1410 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Myriam DECAUDIN

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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