Évry-Courcouronnes, Maison 7 Chambres - 350 m² à vendre

La propriété se compose d’une maison d’environ 350m² en pierre et brique sur trois niveaux avec combles aménagés. Le terrain est divisible et constructible sauf la partie au nord qui est en zone espace paysager à protéger.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue une grande salle vidéo, séparé par un couloir du cellier, de la buanderie et de la chaufferie. Les arrivées d’eau permettent la construction d’une salle de bain. Pierre de Bourgogne et de Bavière au sol et aux murs de l’entrée et de la salle vidéo.

Au premier étage, un grand séjour avec cheminée insert et récupération de chaleur donnant sur la terrasse plein sud, deux chambres, une salle d’eau avec porte douche fabriquée sur mesure, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse au nord.

Au deuxième étage, trois chambres dont la suite parentale de 32 m² avec grand hauteur sous plafond, dressing, salle d’eau et accès au grenier par escalier escamotable, deux petites salles consacrées à la couture et au repassage et une salle de bains avec accès au troisième étage (combles aménagés).

Au troisième étage (combles aménagés) une grande salle de jeux.

L’emploi des matières brutes et naturelles renforce l’atmosphère chaleureuse. Portes en chêne et en fer forgé fabriqué par artisan.

Au nord de la maison, un potager, une serre et plusieurs arbres fruitiers. Au sud, une brise vue, abri de jardin et l’allée vers l’entrée.

La valeur ajoutée de cette maison est son grand terrain entièrement clos dans une zone semi-urbaine. Dynamique et pleine de charme, la ville d'Evry-Courcouronnes propose 2 théâtres, un cinéma, 2 piscines, 13 gymnases et 13 stades. De nombreux magasins et espaces verts sont aussi à disposition.

Un portail permet d’accéder à la maison depuis une route qui est à sens unique avec circulation limitée. On peut garer trois voitures à l’extérieur.

Proche RER D Evry-Courcouronnes à 8 minutes de voiture. Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Gare RER D Orangis-Bois de l'Epine à 14 minutes de bus. Paris Gare de Lyon en 40 minutes.

Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

Classe Energie D - Classe Climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 € à 2300 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr