Référence : APM-86893683

EYGALIERES-PROPRIETE DE LUXE-5 CHAMBRES-VUE ALPILLES

5 Chambres 385 m²

4 850 000 €

Au cœur d’une oliveraie d’environ un hectare et entourée de vignes, cette propriété de 440 m², dont 385 m² habitables, bénéficie d’un environnement calme et préservé. Située à seulement deux minutes en voiture du centre du village d’Eygalières et de ses commerces, elle conjugue confort de vie et proximité des commodités.

L’intérieur se distingue par le choix de matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent la maison sur le paysage environnant, avec des vues dégagées sur la nature et les Alpilles.

Entièrement décorée par une designer, la villa s’organise autour d’un espace de vie comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger et un accès direct aux terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée accueille trois suites, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’étage, deux suites supplémentaires disposent chacune d’un accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une vue panoramique sur les Alpilles. Une salle de cinéma ainsi qu’une cave à vin complètent les espaces dédiés à la détente et à la réception.

Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre provençal. Plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de vie en plein air. Un petit étang agrémenté d’un gazebo apporte une touche de sérénité à l’ensemble. La propriété dispose également d’une piscine chauffée à fond mobile, offrant flexibilité et sécurité selon les usages.

Les équipements de loisirs comprennent un terrain de padel, un terrain de pétanque ainsi qu’une salle de sport équipée d’un hammam.

Cette propriété propose un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement naturel préservé, avec des prestations soignées, au cœur de la Provence.

RéférenceAPM-86893683
LocalisationEygalières
TypePropriété
Pièces9
Chambres5
Surface385 m²
Année de construction2005
Nombre d'étages1
DPE53 (A)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2810 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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