Referência : APM-86893683

Propriedade Eygalières

5 Quartos 385 m²

4 850 000 €

Set within approximately 2.47 acres of olive groves and surrounded by vineyards, this property offers 4,736 sq ft of total space, including approximately 4,144 sq ft of living area. Nestled in a peaceful and preserved environment, it is located just a two-minute drive from the center of Eygalières and its local amenities, combining comfort, privacy, and convenience.

The interior features quality materials and a warm, inviting atmosphere. Large floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and create a seamless connection with the surrounding landscape, offering open views of the countryside and the Alpilles hills.

Fully decorated by a designer, the villa is arranged around a living space that includes a lounge, a kitchen with dining area, and direct access to the outdoor terraces. The ground floor accommodates three suites, providing comfortable and practical sleeping quarters. Upstairs, two additional suites each open onto a covered terrace with panoramic views of the Alpilles. A private cinema room and a wine cellar complete the areas dedicated to relaxation and entertaining.

The outdoor spaces have been designed to make the most of the Provençal setting. Several terraces create a variety of outdoor living and dining areas. A small pond with a gazebo adds a peaceful touch to the property. There is also a heated swimming pool with a movable floor, offering flexibility and enhanced safety depending on its use.

Leisure facilities include a padel court, a pétanque court, and a fitness room equipped with a hammam.

This property offers a privileged lifestyle in a preserved natural setting, with carefully appointed features and amenities, in the heart of Provence.

ReferênciaAPM-86893683
LocalizaçãoEygalières
TipoPropriedade
Assoalhadas9
Quartos5
Área385 m²
Ano de construção2005
Número de pisos1
DPE53 (A)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 53 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2020 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2810 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Séverine FABRE

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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