Fourqueux, Maison 4 Chambres - 280 m² à vendre

Dans le quartier résidentiel de Fourqueux, BARNES présente une vaste maison entièrement rénovée et climatisée, édifiée sur une parcelle de 1 464 m². D’une surface habitable de 280 m², elle offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Le golf et le lycée international se trouvent à proximité immédiate.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée lumineuse qui distribue la salle à manger et un généreux salon. Le salon, sous un plafond cathédrale, s’organise autour d’une cheminée centrale et d’une bibliothèque. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Ce même niveau accueille deux chambres et une salle de douche, desservies par un dégagement avec rangements. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains avec douche et d’un dressing. Quelques marches plus haut, une seconde salle de douche et une pièce dressing mènent à une coursive, qui accueille un bureau et un salon intimiste avec bibliothèque. Le sous-sol, intégralement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie, un dressing et une chaufferie.

La propriété bénéficie d’un double garage, d’un carport et d’un abri de jardin. Les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate, tout comme le lycée international, ce qui en fait une adresse adaptée à la vie de famille. Bus a quelques minutes à pieds pour le centre de St Germain en Laye et la gare du RER A.

Prix : 2 300 000 € honoraires inclus, dont 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (2 200 000 € hors honoraires).
DPE : classe C (124 kWh/m²/an). GES : classe C (27 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, années de référence 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

À visiter avec votre contact BARNES : Valérie JOUËT, 06 46 76 71 45, [email protected]