Référence : APM-86395741

GRANS - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 172m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - PISCINE

4 Chambres 172 m²

860 000 €

Grans – à proximité de ce joli village - charme et rénovation contemporaine.

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village de Grans et à 4 minutes de l’autoroute, cette belle maison ancienne entièrement rénovée allie cachet d’antan et confort contemporain.

Rénovée avec goût et dans un excellent état, elle offre de beaux volumes lumineux et une décoration soignée : sols en béton ciré, menuiseries aluminium TECHNAL coulissantes, plan de travail en marbre, rangements intégrés et mobilier sur mesure.

La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d’une suite parentale de plain-pied, et à l’étage, de trois chambres supplémentaires. Un bureau indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

À l’extérieur, le jardin paysager planté d’essences variées, accueille une agréable piscine (8x4 m) ainsi qu’une cabane/atelier.
L’ensemble offre un cadre de vie paisible et élégant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.

RéférenceAPM-86395741
LocalisationGrans
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface172 m²
Année de construction1900
DPE69.5 (B)
GES2.1 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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