Riferimento : APM-86395741

Casa Grans

4 Camere 172 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 1 073 m²

860 000 €

Just 25 minutes from Aix-en-Provence, discover the charming village of Grans, renowned for its authenticity and quality of life.

Located in close proximity to the village, this beautifully renovated period property combines timeless character with refined contemporary finishes.

Set in a lush and residential environment, only 4 minutes from motorway access, this exceptional home offers a peaceful lifestyle while enjoying excellent connectivity.perfectly combines authentic character and modern comfort.

Renovated with taste and in excellent condition, it offers bright, spacious interiors and refined finishes: polished concrete floors, TECHNAL aluminium sliding windows, marble worktops, built-in storage, and custom-made furniture.

The house features a large living area opening onto the garden, a ground-floor master suite, and three additional bedrooms upstairs. An independent office provides the perfect space for remote work or a professional activity.

Outside, the landscaped garden planted with a variety of Mediterranean species, includes an 8x4m swimming pool and a workshop/cabin.
A serene and elegant setting within easy reach of shops, schools, and main transport routes.

RiferimentoAPM-86395741
PosizioneGrans
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie172 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna1 073 m²
Anno di costruzione1900
DPE69.5 (A)
GES2.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69.5 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 830 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1130 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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