Grasse, Villa 4 Chambres - 382 m² à vendre

Située au cœur du prestigieux Domaine Rothschild à Saint-Christophe, cette somptueuse villa datant de 1910 marie avec élégance le charme de l’architecture victorienne et le confort de prestations modernes haut de gamme. Offrant une vue panoramique spectaculaire, de Nice aux montagnes de l’Estérel, elle bénéficie d’un cadre privilégié, en bout d’impasse, avec un accès direct à un sentier de promenade.

Chargée d’histoire, cette demeure d’exception fut édifiée par le duc de Valence avant de devenir la résidence d’Alice de Rothschild. Elle a su préserver son raffinement d’antan tout en étant récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité.

D’une superficie d’environ 382 m², la villa offre des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de trois vastes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d’un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur une élégante salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un grand bureau pouvant être transformé en une 4ème chambre.

À l’extérieur, le jardin paysager aux essences provençales offre de multiples terrasses et une magnifique piscine chauffée de 14 x 10 m, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur.
Une maison d’amis indépendante ainsi qu'un garage double pouvant également faire office de salle de sport viennent parfaire l’ensemble.

À proximité des villages prisés de Valbonne, Mougins et Antibes, et à quelques pas du centre historique de Grasse, capitale mondiale du parfum, cette propriété rare séduira les amateurs d’histoire, d’authenticité et de prestige.

Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 413 € et 3 265 € (année de référence 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement