Référence : APM-85054495

VILLA D’ARCHITECTE STYLE CALIFORNIEN, AVEC PISCINE ET GARAGE

205 m² Surface extérieure 1 100 m²

1 470 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'architecte de style californien, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec une superficie de 205 m², cette demeure offre un emplacement exceptionnel, au calme, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare de La Hume, du port et de la plage.

La belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse est idéale pour recevoir. La villa comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que quatre salles d'eau.

Le jardin paysager est agrémenté d'un solarium de 40 m², d'une piscine chauffée de 12x3 mètres et d'un boulodrome. Une annexe avec cuisine d'été, salle d'eau et WC permet de profiter pleinement de l'été et des barbecues. Un garage complète ce bien d'exception.

RéférenceAPM-85054495
LocalisationGujan-Mestras
TypeMaison
Pièces5
Surface205 m²
Surface extérieure1 100 m²
Année de construction1970
Nombre d'étages1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.52% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Maxime POUYADOU

Maxime POUYADOU

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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