Référence : APM-85185200

HOSSEGOR, VILLA D'EXCEPTION ENTRE LAC ET MER

10 Chambres 350 m² 4 salles de bains

3 650 000 €

Située dans le quartier calme et prisé du Lac et Mer, élégante maison familiale hossegorienne de 350 m² construite dans les années 1920.
Elle comprend une pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine et une salle à manger chaleureuse ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Le premier étage accueille 6 chambres, un bureau et 3 salles de bains.
Au deuxième et dernier étage, un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres et une salle de bains offre un espace supplémentaire.
Un double garage, des espaces de rangements et deux terrasses viennent compléter cette propriété de caractère.
Maison de famille idéale, qui permet le tout à pied ou à vélo.

AU REZ-DE-JARDIN :
- Un double garage
- Espaces de rangement

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Un salon avec cheminée
- Une salle à manger avec cheminée
- Une cuisine
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Toilettes

AU 1ER ÉTAGE :
- Dégagement
- 4 chambres
- 1 bureau
- 3 salles de bain
- 2 toilettes
- 2 chambres
- 1 salle de bain

AU 2EME ÉTAGE :
- Palier
- Dégagement
- Séjour avec cuisine
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Toilettes

Jardin arboré de 1500 m², terrasses, balcons.

RéférenceAPM-85185200
LocalisationHossegor
TypeMaison
Pièces13
Chambres10
Surface350 m²
Salle de bain4
Année de construction1929
DPE310 (E)
GES62 (F)

Honoraires : 4.29% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 310 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9065 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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